Divort.org

Potrivit prevederilor cuprinse în art. 31 din Legea nr. 58/1974 şi art. 46 din Legea nr. 59/1974, pentru împărţeala terenurilor este necesară autorizarea organului administrativ competent. Această autorizare este necesară pentru ca împărţeala să nu se facă într-un mod care să contravină planurilor de sistematizare şi folosirii raţionale a fondului funciar.

Dacă însă prin ieşirea din indiviziune nu se modifică planul iniţial al terenului, rezultă, implicit, că nu este nevoie de vreo autorizare, deoarece o atare modalitate de ieşire din indiviziune nu afectează realizarea scopului urmărit prin menţionatele legi, dat fiind că situaţia fizică a terenului rămîne neschimbată.

Aşa fiind, prin împărţeala terenurilor" nu se înţelege ieşirea din indiviziune, care nu poate fi refuzată, ci operaţiunea fizică în urma căreia are loc o divizare a terenului prin parcelare. Prin urmare, împărţeala poate fi efectuată fără a fi necesară emiterea unei autorizaţii, prin atribuirea terenului în totalitate unui singur copartajant, fără a fi nevoie de o parcelare, drepturile celorlalţi putînd fi asigurate prin primirea altui teren în întregime sau prin echivalent bănesc.

Trib. Supr., S. civ., decizia nr. 450 din 29 februarie 1980.