Divort.org

întrucât întreprinderea care a construit locuinţa pe bază de credit este îndestulată cu preţul primit ca efect al contractului de împrumut dintre persoana fizică beneficiară şi instituţia de credit, vînzarea este perfectată prin încasarea preţului şi respectiv predarea bunului, aşa că operează şi transferul de proprietate. împrejurarea că restituirea împrumutului se face eşalonat nu afectează natura juridică şi efectele contractului de construire a locuinţei, deoarece reprezintă un raport juridic distinct, cu efecte specifice. Prin urmare, în cadrul unei acţiuni de împărţire a bunurilor comune, între care se găseşte şi un apartament proprietate personală construit în asemenea condiţii, în compunerea masei de împărţit nu intră un simplu drept de creanţă pînă la concurenţa sumelor plătite ca acont şi a ratelor scadente, ci însuşi dreptul de proprietate asupra apartamentului construit.

Trib. Supr., S. civ., decizia ar. I 292 din 11 iulie 1975.